上周（5.9-5.15），上海宣布從5月16日起，將分階段推進(jìn)復(fù)商復(fù)市；1-4月全國新開商場68個，同比下跌22%；一季度開出37家全國首店，餐飲服飾為主；翠微股份將對商戶實行租金部分減免；長沙將迎來首座印象城...

上海今天起分階段推進(jìn)復(fù)商復(fù)市

5月16日起，上海分階段推進(jìn)復(fù)商復(fù)市。購物中心、商場、超市和百貨商場、便利店、藥店等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)逐步恢復(fù)線下營業(yè)，推進(jìn)線上訂、線下送和線下到店消費(fèi)的服務(wù)。農(nóng)貿(mào)市場有序逐步恢復(fù)，批發(fā)市場開展無接觸交易，暫停零售業(yè)務(wù)，菜市場開展集中采購，有序恢復(fù)線下營業(yè)，合理控制開攤率和客流量。餐飲、理發(fā)和洗染服務(wù)逐步有序放開。餐飲服務(wù)實行線上線下的外賣，理發(fā)、洗染服務(wù)實行錯峰限流。

1-4月全國新開商場68個，同比下跌22%

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2022年1-4月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量68個，同比下跌22%。新增商業(yè)建筑面積505.75萬方，平均單體建筑面積7.43萬方。區(qū)域分布上，“華東、華南、華中”三強(qiáng)占據(jù)TOP3。華東今年的領(lǐng)先幅度在減弱，24個開業(yè)量占比約35%，主要是因為上海在今年1-4月沒有新項目正式開業(yè)。從商業(yè)規(guī)模的分布情況上看，規(guī)模在5至10萬方數(shù)量最多，占比44%。

一季度開出37家全國首店 餐飲服飾為主

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，一季度共開出了37家全國首店，涵蓋餐飲、零售、娛樂、體驗等多個業(yè)態(tài)，其中主要以餐飲和服飾零售為主。從首店業(yè)態(tài)來看，仍然是以服飾和餐飲行業(yè)為主，服飾品牌首店數(shù)量有16家，占比43%；餐飲品牌首店數(shù)量有11家，占比30%；其他如娛樂、美妝、家居、家電、超市、汽車等業(yè)態(tài)首店數(shù)量較少。從首店選址來看，品牌入駐中國時偏愛上海和北京，其中上海18家，北京6家；成都近兩年在首店經(jīng)濟(jì)上也在持續(xù)發(fā)力，本次共有4家中國首店選擇入駐成都；其余城市均為一家。

翠微股份將對商戶實行租金部分減免

5月13日消息，疫情當(dāng)前，翠微在行動。為落實市國資委《關(guān)于減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金有關(guān)事項的通知》和區(qū)國資委2022年減免租工作要求，翠微股份成立減免租工作小組，制定租金減免實施細(xì)則，加強(qiáng)內(nèi)部管控，有序推進(jìn)租金減免工作，確保政策減免落到實處。翠微股份決定旗下7家百貨店將對租賃供商和聯(lián)營供商實行租金部分減免。

7億利息到期未付，融創(chuàng)向債權(quán)人致歉

5月12日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息，無法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還，向債權(quán)人致歉。其中，2023年10月到期、年利率7.95%的美元債，有一筆2948萬美元的利息應(yīng)在2022年4月11日到期支付，目前30日寬限期已屆滿，但融創(chuàng)中國仍未能支付利息。4筆美元債到期應(yīng)付利息合計約1.05億美元(約合7.13億元人民幣)。面對資金壓力，融創(chuàng)稱公司將繼續(xù)采用促進(jìn)銷售回款、處置資產(chǎn)、尋求債務(wù)展期及引入戰(zhàn)略投資者等方式解決當(dāng)前流動性問題。目前，融創(chuàng)中國也因未能如期發(fā)布2021年財報，處于停牌中。

華潤首個城市奧萊代表項目落戶長沙

近日，長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺發(fā)布一則招標(biāo)公告，項目名稱為長沙歡樂頌奧特萊斯項目全過程工程咨詢，地點(diǎn)位于長沙市岳麓區(qū)，建設(shè)期不少于576日歷天。該項目位于長沙市岳麓區(qū)楓林三路與瑞龍路交匯處西北角336號，長沙麓谷歡樂頌Outlets是華潤首個城市奧萊代表作，定位為匯集大零售、餐飲美食、影院、KTV、休閑娛樂、生活等業(yè)態(tài)的一站式購物中心。

長沙將迎來首座印象城

5月11日消息，營業(yè)10年的長沙悅方ID Mall將迎來新的運(yùn)營方，對象就是已經(jīng)在長沙打造了印象匯項目的印力集團(tuán)。在印力與中信資本的簽約儀式上，雙方就印力收購中信建投-長沙悅方ID Mall資產(chǎn)支持專項計劃權(quán)益級資產(chǎn)支持證券持有人50%份額的事宜達(dá)成協(xié)議。在完成收購后，印力將該項目更名為印象城后進(jìn)行運(yùn)營。印力方面表示，未來，悅方項目將打造為長沙首座印象城，通過與長沙印象匯的整合與聯(lián)動，為年輕客群打造一個全新的潮流地標(biāo)。

銀泰西有收購ICON集合店

5月9日消息，三里屯太古里、金融街購物中心、僑福芳草地等多個ICON集合店已經(jīng)更名為西有全球好店。據(jù)悉，銀泰百貨已經(jīng)收購ICON&STORIES商標(biāo)，銀泰旗下西有、ICON&STORIES將實現(xiàn)雙品牌并行的運(yùn)營模式。相較于普通百貨商場中的品牌，買手制集合店的利潤可高出7-12個百分點(diǎn)，利潤空間更為可觀。業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)下引入高品質(zhì)的買手店已成為商場提升時尚度的硬核指標(biāo)，買手店從街店到“登堂入室”中高檔商場是零售商業(yè)不可逆的新趨勢。

融創(chuàng)冰雪計劃今年赴港上市

融創(chuàng)冰雪正在積極籌備上市，已經(jīng)搭建好了香港上市架構(gòu)，計劃今年赴港上市。融創(chuàng)冰雪采取“兩條腿”走路，一方面，在融創(chuàng)文旅城自己的重資產(chǎn)項目里面，做大室內(nèi)冰雪項目，做強(qiáng)金字招牌；另一方面，尋求合作方，做室外雪場運(yùn)營的輕資產(chǎn)管理輸出，以此進(jìn)一步擴(kuò)大版圖。目前，融創(chuàng)冰雪團(tuán)隊在積極布局北京和上海兩個大城市。融創(chuàng)摸索了整整五年的冰雪故事，是否能讓資本市場信服？或許今年就能見分曉。 

海南將引進(jìn)太古里、SKP等高端商業(yè)體

海南省三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園工委書記魯正蘭近日透露，三亞正在引進(jìn)香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯(lián)SKP、上海百聯(lián)等高端購物商業(yè)綜合體。魯正蘭表示，該舉措意在以提升綜合配套水平，爭取吸引更多國際奢侈品牌在海南建立區(qū)域總部，逐步把海南打造成為國際高端品牌的亞太區(qū)域中心、全球最大的免稅旅游購物市場、國際一流的度假休閑旅游天堂。