家樂福率先登陸深圳綠景·新美域
來源：
聯商網
2004-09-03 09:07
日前，綠景地產與世界第二大零售集團家樂福在五洲賓館舉行了隆重的簽約儀式，綠景地產董事長黃康景與家樂福中國南區總經理柏瑞德在會上簽署了合作協議。
據悉，為了實現將家樂福引進中心南，實現強強聯手、共同在中心南打造新平臺的愿望，深圳綠景地產前后做出了近一年的準備工作，最終選址嚴格、作風嚴謹的家樂福再也抵擋不住市場的誘惑，爽快簽約。
屆時，家樂福將成為駛進中心南片區的第一艘國際商業旗艦，這也是深圳市繼南山、梅林分店后的第三家分店，營業面積將近兩萬平方米，分上下兩層，整體經營品種和體制與梅林家樂福基本相同，預計家樂福開業的時間為2006年，將大大方便中心南區居民的購物。
有業內人士指出，世界第二大零售集團家樂福進駐深圳中心南片區，標志中心南大商業時代的來臨。家樂福的加入，無疑在經營的規模與理念上引領了中心南片區商業格局的進一步升級，進而增強該區的商業氣氛，最終對提升該片區的生活品味、生活水平起到積極有效的推動作用，而整個中心南區的商業零售市場也將會做旺做強。
據消息靈通人士透露，目前仍有其他的國際商業零售機構都在想方設法搶灘中心南，而家樂福無疑成為飲到頭啖湯的國際大商家。
家樂福的總經理柏瑞德在談到如何看待中心南區的商業發展前景及與綠景地產企業的合作時，明確地告訴記者：中心南片區已經具備了吸引國際大商業進駐的條件。零售商注重人口密集地區，目標就是中心南區的每一個人。家樂福將以優質的服務、合理的價格、良好的商品質量回報消費者，即“把歡樂生活帶給人們”，讓每個人都有一個愉快的購物經歷。
深圳經濟在未來幾年內將得到迅猛發展，搶占制高點、占據深圳中心南對于家樂福來講是具有非常重要的戰略意義，家樂福對該片區的商業前景充滿信心。商業洼地效應正在形成
中心南片區正在形成一個具有高消費力的商業洼地，其巨大的商業潛力亟待充分發揮。
隨著城市的快速擴張，深圳二次創業的核心地段———福田中心區近幾年已經發生了翻天覆地的變化，中心南片區作為CBD（中央商務區）的CLD（中心生活區），居住人口結構已發生了根本的變化，成為新興的白領及高收入階層的聚居區。北面是中央商務區，東面是紅樹林高檔生活社區與大型的福利房社區———益田村，中心南片區正在形成一個具有高消費力的商業洼地，其巨大的商業潛力亟待充分發揮。
而中心南片區正在形成新的消費區域，人口密集度迅速增加，據不完全統計，目前中心南區的人口居住人數已超過了一百萬，目前已有國內知名的商家如萬佳、天虹等進駐，但在經營規模與經營種類上還有待提高。
無論是國內還是國際上的零售商，它們的進駐，最大的得益者將是中心南的居住者。綠景·新美域的業主成為最大的受益者
綠景地產為片區創造價值，從而為客戶創造價值。讓生活在17萬平方米大社區的人們得到最大的利益。
大商業就會帶動相關物業的升值，這一點在家樂福進駐梅林一村時已經得到了印證。正是由于國際大商業巨大的輻射范圍，梅林一村的商業核心地位才迅速得到了提升，每平方米至少提升300元。位于中心南片區的綠景·新美域無疑是梅林一村物業的再現。“要提高中心南片區的物業價值，引領區域繁華，引進家樂福是值得的”，綠景地產副總經理鐘禹然如是說，“綠景在中心南片區還有多個地產項目，綠景地產有責任為片區創造價值，從而為客戶創造價值”。這是一個很抽象的描述，卻代表了一種很精深的內涵。
可以預測，引進家樂福，綠景·新美域物業的升值是長久的，這不僅是綠景地產“為客戶創造價值”思想的具體體現，更實實在在地降低了業主的生活成本。家樂福就在自家樓下，有業主戲說自家可以不用再買冰箱了。
把物業增值的空間留給業主。綠景在做項目、定價時總會從這個原則出發。也有業內人士指出，現在鋼材、水泥漲價，綠景·新美域又有家樂福進駐，但每平方米售價僅7000元左右，比該區域物業銷售的平均值還低，無怪乎引來許多業內人士前來購房。
“值！自住、轉讓、出租都會賺”，來現場認籌的人是這樣告訴記者的。事實上，綠景·新美域在繼認籌首日超過了500號之后，每天的認籌量仍在迅速攀升。
時至今日，綠景·新美域攜手法國家樂福超市是以具體行動提高中心南片區的商業氛圍與人民生活檔次的舉措。據悉，綠景地產這次為了引進家樂福，主動拿掉原本可銷售的5000平方米住宅，而把這部分面積融入家樂福大商場中去，少回籠資金3500萬元人民幣，反而要多補5000平方米商業地價，可見綠景地產為了提高片區價值、為客戶創造價值、給社會樹立品牌作出了多么巨大的付出，而綠景地產董事長黃康景認為“這一切都是值得的！造福區域，樹立企業品牌！”，這就是綠景地產的價值新思維。
引進家樂福是綠景地產的一次大手筆，而得益最多的將是生活在這個17萬平方米的社區大盤、也是中心南片區的龍頭大盤———綠景·新美域的業主們。（作者:深圳商報記者黃文波李哲）
發表評論
登錄 | 注冊