聯(lián)商網(wǎng)消息：如今，主流商場招商，書店幾乎成為標(biāo)配業(yè)態(tài)，各地的時尚購物中心更是以擁有既有調(diào)性又有顏值的書店為榮，但苦于高顏值、高復(fù)合度、高話題性的“三高”書店品牌只有那么幾家熟牌，逼格租金等主客觀條件下，購物中心中的書店似乎也就只能在那有限的幾個品牌之間選擇了。

而這三五個書店品牌廣受各方垂青，更偏向進駐大牌開發(fā)商旗下優(yōu)質(zhì)項目，多數(shù)購物中心對此異常頭疼。繼《上海全市百家重點商場書店統(tǒng)計報告》、《北京主要購物中心書店統(tǒng)計報告》后，《聯(lián)商網(wǎng)》聚焦新一線城市杭州的商場書店入駐情況，從中做一些分析。

注：統(tǒng)計時間截止2018年8月31日已開業(yè)的書店

開大店 玩混搭

從表格中可以看出，西西弗書店以8家門店的數(shù)量遙遙領(lǐng)先，第二梯隊是國營書店新華書店，共6家，言幾又以4家門店緊隨其后，至此三大梯隊集結(jié)完畢。

從面積上來看，單店面積大多都在500㎡以上，甚至越開越大，三五千方的大店越來越多。

面積最大的超5000㎡——咣當(dāng)·城之光，這家剛剛于8月29日正式開業(yè)的書店位于西溪銀泰城，是集書店、咖啡、文創(chuàng)、餐飲等于一體的超大集合店，圖書區(qū)是咣當(dāng)?shù)暮诵膮^(qū)域，據(jù)悉，咣當(dāng)圖書部分是與漫書咖文化旗下的城市書店子品牌“索丘”合作。文創(chuàng)類品牌如酷貓皮雕、麒麟館、樸室、治物手作等，輕食如插播西班牙海鮮飯、貍貍家奶茶以及肯德基將在這里開出首家蒂芙尼藍門店，據(jù)悉該店占地40平米，僅售賣冰淇淋和咖啡。攝影機構(gòu)則是引進了林先森。

言幾又是近幾年人氣網(wǎng)紅書店里闖出的一匹黑馬。杭州來福士的這家旗艦店面積達到了3200㎡，共有圖書8萬多冊。除了圖書區(qū)、活動區(qū)、咖啡休閑區(qū)、兒童閱讀區(qū)，言幾又杭州店還以“店中店”的形式，引入了15個特色體驗區(qū)，包括概念美發(fā)、皮具DIY等，還有眼鏡、家居、廚具、童裝、設(shè)計師品牌服飾、潮鞋、歐美首飾、音樂盒、拼圖等，做綠植微景觀、手工皮具、藝術(shù)繪畫體驗......從設(shè)計上來看，杭州店加入了不少本土元素，比如有一個“浙江作家專區(qū)”。

尚城1157利星里面也開出了3000平米的最天使文創(chuàng)書城。

此外，星光大道一期的“最美書店”鐘書閣、遠洋樂堤港的麒麟文創(chuàng)園區(qū)面積也都在1000平米左右。

單店嚴(yán)格規(guī)定不超過500㎡的西西弗目前在杭州已開出8家門店，雖然在面積上不能“媲美”同行，但以數(shù)量勝出的西西弗書店是近年來民營連鎖書店的代表性品牌。

1993年開出第一家店，2009年開購物中心首店，截止到2018年7月，西西弗已經(jīng)在全國除西藏、新疆、內(nèi)蒙外的所有大陸省份開出了140多家實體連鎖書店。西西弗在迅速擴張，而且開店速度越來越快。更值得一提的是，西西弗一直保持著盈利狀態(tài)。截止2017年底，西西弗年營業(yè)額5.2億。

西西弗不開大店，標(biāo)準(zhǔn)店面積大體在500平米左右，旗艦型的大店也就800平。小店占用商業(yè)資源少，更受商業(yè)體歡迎，也有利于西西弗控制單店成本以提高收益。

西西弗旗下?lián)碛蠵ark書店、矢量咖啡、“不二生活”創(chuàng)意空間、“七十二閱聽課”兒童閱讀體驗空間、推石文化五個子品牌。據(jù)悉，西西弗全國首家旅行主題書店將于年內(nèi)進駐游客占比極高的商場——南京東路世茂廣場，精品書店則將進駐LuOne凱德晶萃廣場。

隨著時代的發(fā)展，書店早已不是舊時光里的模樣，為迎合消費升級需求，各大書店品牌紛紛謀求轉(zhuǎn)型，不斷探索未來書店的更多可能性，跨界成為最流行的方式。

當(dāng)前來看，咖啡、文創(chuàng)已經(jīng)成為現(xiàn)代書店的標(biāo)配。樣本中，除了國營書店新華書店，民營書店都不再只有書籍販賣的單一功能，而是混搭了咖啡、文創(chuàng)甚至科技、餐飲等諸多業(yè)態(tài)，對空間的設(shè)計陳列更加注重美學(xué)的追求，總體而言，書店已經(jīng)成為生活方式集合下的社交空間和體驗空間。

書店與商場聯(lián)姻 定位契合是關(guān)鍵

從表格中可以看到，24家商場中，引入2家及以上書店的購物中心有6家，占樣本總數(shù)的1/4，分別為：引入了電影主題書店庫布里克、Page One的杭州萬象城，引入了西西弗、悅覽樹的國大城市廣場，引進了西西弗和新華書店的城西銀泰城，引入了言幾又方寸店和新華書店的西溪印象城，引入了西西弗、貓的天空之城概念店的龍湖金沙天街，還有引入西西弗和漫書咖的臨平銀泰城。

當(dāng)然，并不是說除了樣本中的書店，這些購物中心就沒有引進其他與書關(guān)聯(lián)的品牌了。事實上，能與書產(chǎn)生共振的業(yè)態(tài)品牌絕不僅僅只有書店這一種形式，圍繞書籍，寓教于樂，充分挖掘并滿足細分市場需求，打造豐富多樣的體驗場景，這一類門店也正在興起。

以新開的杭州大悅城為例，除了引進言幾又，還引進了諸如喬希家的書（面向0-18歲孩子，集圖書館、書店、文化課堂于一體的英文原版進口圖書分級閱讀館）、Aerogia愛閱家原創(chuàng)兒童書店、神采飛揚旗下S-BOOKS等新型兒童業(yè)態(tài)門店。

杭州大悅城引進了“喬希家的書”  攝影/聯(lián)商網(wǎng)

杭州大悅城引進了“S-BOOKS”  攝影/聯(lián)商網(wǎng)

當(dāng)然，書店與商業(yè)體兩者定位是否契合，是書店在拓展選址或者商業(yè)物業(yè)招商過程中的關(guān)鍵因素。并非所有連鎖書店在渠道拓展上只有購物中心這單一選項，在杭州的旅游街區(qū)、老街古巷、各大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等地均能見到各類書店的身影，比如貓的天空之城概念店就入駐了南宋御街，這與其本身偏重休閑風(fēng)格有關(guān)。

杭州獨立書店代表

比起上海，歷史底蘊更為深厚的杭州在書店發(fā)展上有著鮮明的本土特色，涌現(xiàn)出了一批優(yōu)質(zhì)的獨立書店代表。如曉風(fēng)書屋、楓林晚、南山書屋等。

曉風(fēng)書屋：誕生于1996年，定位為文藝、社科、財經(jīng)。對杭州來說，它是留存至今最“古老”的獨立書店。時至今日已經(jīng)成為杭州城市的一處文化地標(biāo)，目前以進駐學(xué)校圖書館、博物館、旅游商業(yè)街等地為主。

楓林晚：創(chuàng)辦于1997年，在浙江大學(xué)西溪校區(qū)旁，是浙江省唯一一家專業(yè)性學(xué)術(shù)書店。目前已經(jīng)在杭州、寧波、金華、湖州等地開設(shè)了多家分店。2009年，與阿里巴巴合作成立第一家企業(yè)圖書館：阿里巴巴楓林晚，為其提供文化服務(wù)。2011年，與支付寶合作，成立：支付寶楓林晚企業(yè)圖書館。

南山書屋：其實是隸屬于中國美術(shù)學(xué)院出版社的一家門店，所以并不是一家民營書店。“杭州最有格調(diào)的獨立書店”之一，書屋內(nèi)的展陳書籍依舊以藝術(shù)人文領(lǐng)域的學(xué)術(shù)圖書為主，其中不乏具有收藏價值的高端版本。

除了表中所統(tǒng)計的連鎖書店品牌，杭州仍有不少特色書店、主題書店以及名人書店，比如位于西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的蕓臺書舍、中山路歷史文化商業(yè)街的樊登書店；主題書店有西溪歡樂城的寵物書店“反犬旁”，心理學(xué)主題的素年錦時書吧；名人書店除了財經(jīng)作家吳曉波的藍獅子·雕刻時光書店外，還有作家麥家開的麥家理想谷等等。

編后語：中國購物中心總量逐年遞增，在激烈的市場競爭下，對業(yè)態(tài)組合、品牌創(chuàng)新提出了更高要求。書店/咖啡連鎖作為承載消費者更多精神體驗、社交需求的業(yè)態(tài)，方興未艾，受到購物中心青睞。那么，目前到底哪些書店/咖啡連鎖品牌更受主流購物中心歡迎？有沒有哪些新興的書店/咖啡品牌正在崛起？購物中心如何與這類品牌商共榮共生？聯(lián)商網(wǎng)特別策劃“購物中心的那些書店和咖啡店”，我們一起來探討。 

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 周松平 潘帥妮）

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