出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/高天

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2023年上半年（1-6月）全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量125個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比上漲5%。新增商業(yè)建筑面積970.5萬㎡，平均單體建筑面積約7.76萬㎡。

同時也涌現(xiàn)出了一些重點標桿項目，高端項目如重慶萬象城北區(qū)、南昌武商MALL等，文商旅商業(yè)蟠龍?zhí)斓亍⑻K州琴湖溪里花園城北岸區(qū)，會呼吸的生態(tài)型商業(yè)西安南飛鴻樂薈中心，潮玩商業(yè)北京DT51、北京THE BOX朝外年輕力中心、東莞融創(chuàng)ins park等等。

與上半年情況相比，下半年向來是購物中心入市的集中期，尤其是萬達、新城控股、華潤、龍湖等全年開業(yè)數(shù)量較多的企業(yè)，也會集中在第三季度和第四季度放量。

《聯(lián)商網(wǎng)》調研項目區(qū)位、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)及運營專業(yè)度、招商情況、品牌價值、城市戰(zhàn)略意義等維度，精選了下半年開業(yè)計劃表中最值得期待的31個商業(yè)項目（非榜單）。

上海龍華會

龍華會由萬科、西岸集團、錦和、印力四方共同投資，其中萬科主導開發(fā)建造，印力上海操盤商業(yè)管理及運營。項目地處上海徐匯區(qū)龍華板塊龍華路與龍華西路交匯處，毗鄰千年古剎龍華寺，與軌道交通11、12號線龍華站無縫對接，且臨近盧浦大橋及內環(huán)線、中環(huán)線兩條高架路，龍耀路、打浦路和上中路三條隧道，可快速通達交通樞紐及城市核心區(qū)域。項目商業(yè)面積約8.8萬平方米，共1230個停車位，東臨全球卓越水岸徐匯濱江，全年無休的藝術、文化活動每年吸引超百萬觀展人群；同時，周邊集聚辦公人群近30萬；3公里范圍內常住人口約51萬。新興優(yōu)質住宅入住率持續(xù)提升，區(qū)域內整體消費力亟待釋放。

龍華會圍繞挖掘屬地文化的核心理念和百分百年輕心態(tài)的客群畫像，聚集眾多街區(qū)“新居民”，打造屬地化公共空間。項目以龍華塔為軸心，延伸江南水鄉(xiāng)的建筑風格，通過重檐坡頂與玻璃石材的設計,將傳統(tǒng)與現(xiàn)代巧妙融合。在街巷里弄交錯間碰撞出新，賦予其商業(yè)經(jīng)營功能：購物、香氣、咖啡、音樂、戶外等。同時，屋頂露臺、空中庭院以及連廊拱橋的設計，使開放的空間更加靈動而富有層次，形成城市中“看得見天空”的現(xiàn)代街巷。

項目首輪官宣50家亮點品牌，含全國首家概念店、上海定制首店、區(qū)域特色首店等，以多業(yè)態(tài)首店的匯聚賦能商業(yè)，共同引領并迭代區(qū)域消費形態(tài)。其中，在地文化和山系文化作為街區(qū)代表“居民”備受矚目。在坔ZAIDI CENTER主題運營空間是萬科與印力聯(lián)手廣州在地文化藝術有限公司傾力打造的復合型社交生活開放空間，將落位白鳥之歌、OK Center、URBANCRAFT、Crying Center等品牌，為獨立的審美志趣和小眾社群培植土壤。

作為龍華板塊首發(fā)的城市級商業(yè)，龍華會的落成將填補龍華區(qū)域無大型商業(yè)綜合體的空白，加速城市更新與消費升級，提升整個片區(qū)的商業(yè)價值能級和傳播影響力。

上海曹路花園城

曹路招商花園城位于曹路鎮(zhèn)顧唐路99號，無縫連接地鐵9號線顧唐路站，項目三公里范圍內覆蓋30萬人群，將以TOD+MALL模式改寫板塊商業(yè)格局，為美好生活提案。

據(jù)悉，曹路花園城定位“潮玩空間站”，建筑面積15萬方，規(guī)劃了顏究所、食造廠、氧心局、達人館、童夢場、蕉友集6大主題空間，包括了潮流時尚、先鋒科技、運動休閑、精品超市、多元餐飲、主題酒吧、歡樂劇場、親子娛教、寵物友好、主題市集等業(yè)態(tài)內容。

項目預計引入250家品牌，諸如星軼影城、尚優(yōu)選、珀曼健身、優(yōu)衣庫、華為智能生活館、星聚會KTV、周大福薈館、東盛自助、厚貞、湊湊火鍋等品牌均已入駐。

在場景打造上，復刻曹路集鎮(zhèn)在地文化的曹路市集、屋頂星際跑道、36米的室外天環(huán)瀑布等為城市打造了多元的沉浸式消費體驗。

上海真如環(huán)宇城MAX

32.2萬方的商業(yè)綜合體包括了上海環(huán)宇城MAX、海心劇院和山姆會員店。其中，上海環(huán)宇城MAX建設為地上5層，地下2層的大型商業(yè)中心。

設計上，根植于紅旗村地區(qū)特殊的歷史文化形態(tài)，環(huán)宇城MAX的總體規(guī)劃圍繞文脈傳承、自然生態(tài)、智慧社區(qū)的核心需求，提出“三水匯合”的設計概念，打造融合文化+、生態(tài)+、智慧+等復合功能的新一代城市副中心。購物中心主題為“歲月流光 · 變幻無窮 · 快樂之境”，旨在運用一系列以地區(qū)生態(tài)、文化為導向的綜合設計策略，在協(xié)助地區(qū)快速實現(xiàn)城市更新與轉型升級的同時，力圖在“歲月的流逝、時空的變幻”中，傳承與再現(xiàn)該地區(qū)美好快樂的記憶。

550米長的公眾健身步道，由地面至屋頂，依次串聯(lián)起基于真如港打造的超大水景“漁舟唱晚”下沉廣場、“聽風于樹下”銀杏廣場、3層及4層開放露臺、5層屋頂花園集市、6層“真如夕照”觀景平臺、以及屋頂“綠色劇場”。

據(jù)悉，項目定位“全域生活新中心”，涵蓋了高端零售、兒童游樂體驗、高端影院、人文劇場、輕奢健身等業(yè)態(tài)，引入了包括山姆會員商店、海心劇場、PANATTA FITNESS普拉達健身上海首店、MELAND CLUB最新形象店、博悅匯影城等品牌。

上海百聯(lián)西郊購物中心

作為全國首家開放式社區(qū)購物中心，百聯(lián)西郊購物中心地處上海西郊生活圈核心位置，輻射周圍約63萬住宅人口，是長寧新涇乃至大虹橋區(qū)域居民消費的重要場所，見證與引領了上海西部城市商業(yè)的發(fā)展。

此次改造將在最大化保留并強化其空間獨特性的同時，對建筑內外部設計、業(yè)態(tài)組合、功能區(qū)劃、數(shù)智化服務、營銷升維等方面進行重新詮釋，為消費者打造一個多元美好生活空間的超級社區(qū)，構建豐盈理想生活的能量聚合場。

升維煥新之后的百聯(lián)西郊購物中心，將聚焦潮流品質家庭、潮流年輕人群、品質商務人士，通過豐富活躍的商業(yè)公共空間的創(chuàng)造，成為周邊社區(qū)居民產(chǎn)生強烈歸屬感的“第三空間”。

場景改造上，將原中庭空間拆解變身，與地下二層連接形成圍合式下沉廣場，未來將變身為超強社交活動平臺；屋頂區(qū)域將串聯(lián)攀巖、滑板、腰旗橄欖球、飛盤等各類運動業(yè)態(tài)，并引入汽車影院等夜經(jīng)濟內容，成為全年齡段的空中樂園。

在營運體驗端，百聯(lián)西郊將從更注重社群運營的維度，帶來豐富多元的活動，持續(xù)激活商業(yè)氛圍，并通過極致服務和數(shù)智賦能，滿足消費者不同場景下的生活需求。

上海鴻壽坊

瑞安新天地再塑百年鴻壽坊，將通過多元融合的新型商業(yè)模式，以市集形態(tài)商業(yè)空間打造煥發(fā)新生的精致煙火氣。

據(jù)悉，鴻壽坊北鄰長壽路，東抵西康路，南與新會路接壤，緊鄰軌道交通7、13號線長壽路站，周邊一公里內匯集地鐵3、4以及14號線，可快速通達各大核心商圈及城市樞紐，實現(xiàn)高效便捷出行。

按照規(guī)劃，鴻壽坊總建筑面積約8.8萬方（含地上與地下），將由里弄商業(yè)和東西兩棟新建甲級辦公樓組成，成為集辦公、娛樂、生活、休閑于一體的城市可持續(xù)社區(qū)。

在商業(yè)方面，鴻壽坊基于萬物皆可市集的理念，將深度融合里弄街巷和商業(yè)運營，通過引入精品咖啡館、小眾酒品牌概念店、品質快閃店等多元消費場景，符合年輕人“日咖夜酒”的生活方式：不僅擁有享受屬于自己的片刻悠閑，還能與親友愜意相聚、與商業(yè)合作伙伴高效會晤，滿足生活與工作互融的多重需求。

同時，項目內還將設立中央廣場，承載多元社會功能的同時帶來豐富的公共活動。此外，項目將首次引入瑞安新天地全新商業(yè)概念“Be Market”——萬物皆可市集，匯集多品類的寶藏品牌并帶來全天候的市集體驗，引領年輕生活節(jié)奏和生活方式，帶來差異化的商業(yè)氣質和體驗。

上海江灣里MEET678

江灣里MEET 678是龍湖商業(yè)在上海首個商業(yè)輕資產(chǎn)項目，基于區(qū)域的綜合優(yōu)勢，創(chuàng)新打造了眾多特色消費場景，滿足多層次的人群消費需求。

在空間設計上，江灣里MEET678擯棄了傳統(tǒng)盒子購物中心，取而代之的是極具沖擊力的科技感空間。航天器、宇宙魔方、太空艙、時間之門等為靈感的強科技屬性裝置，將在江灣里MEET678空間內交疊出現(xiàn)，給予消費者沉浸式體驗。

在空間布局上，江灣里MEET678創(chuàng)新推出了四大特色專區(qū)：綠色顏系社交潮巷、新生活概念空間、潮物社交空間、輕商務社交空間，打破空間隔閡，強化“品質潮流社交目的地”的屬性。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，江灣里MEET678將引入眾多買手潮品店、Livehouse、網(wǎng)紅店鋪、潮流必吃榜餐廳、黑珍珠餐廳等多元先鋒品牌，為客群提供更豐富的生活方式及社交目的地選擇。

打造智創(chuàng)共融運營模式，是當下商業(yè)體做出差異化的重要舉措之一。江灣里678作為首個將線上流量引入線下的實體商業(yè)，緊靠抖音打造自有IP，大范圍聯(lián)動品牌。

上海綠地·外灘中心商場

上海GLBC MALL 綠地外灘中心二期商場將于今年四季度開業(yè)，各樓層業(yè)態(tài)目前已經(jīng)亮相。據(jù)悉，綠地·外灘中心商場建筑面積超2.9萬方，商業(yè)租賃面積超1.26萬方，商業(yè)定位精致都會商務生活中心，其中地上4層，地下2層。

項目毗鄰地鐵9號線小南門站和4號線南浦大橋站，自身辦公樓入駐了海通證券、國海證券、上海銀行、中國人民保險等企業(yè)，周邊一公里內覆蓋了黃金交易所、匯添富基金、外企德科、螞蟻H空間等辦公樓，交通和區(qū)位優(yōu)勢明顯。

正式開業(yè)后，將與已經(jīng)開業(yè)的一期商業(yè)聯(lián)合打造成一個兼具潮流活力、品質生活的最in打卡地，逐步打造具有國際魅力的外灘新商圈。

杭州中心

杭州中心項目東至中山北路，南至省電子信息地塊，西至展覽東路、毗鄰省科協(xié)大樓，北至環(huán)城北路，地鐵武林廣場站上蓋項目。

總用地面積約2.25萬平方米，總建筑面積約23.9萬平方米，建成后主要用于高檔商場、超五星級酒店和甲級寫字樓。其中，地上建筑面積約15.17萬方，商業(yè)面積約7.5萬方，酒店面積約3.6萬方，辦公面積約4.07萬方；地下建筑面積約8.73萬方，地下商業(yè)面積約1.28萬方，建筑密度59.78%，機動車停車位預計1181個。商業(yè)部分主要位于杭州中心的底部，地下2層、地上8層。

開業(yè)后將是集四季酒店、購物中心、雙塔可售不動產(chǎn)為一體的市中心地標型TOD城市綜合體。項目的設計概念源自于杭州的山水意型，在建筑的立面與室內空間構成上呈現(xiàn)古典中國畫的“寶石流霞” 、“亭臺樓閣”、“西湖水面”，創(chuàng)造詩意，并具有古典韻味的現(xiàn)代商業(yè)綜合體場所。中區(qū)則設有以人性尺度為核心的休閑飄臺，同時以首層旗艦店空間打造全新地標，將休閑與生活方式零售融為一體。

杭州城北萬象城

城北萬象城綜合體位于杭行路與良運街交匯處，地處良渚新城中央商務區(qū)核心位置，項目總占地面積約190畝，總建筑面積80萬平方米，其中包括目前杭州大城北最高層地標性建筑—285米的超高甲級辦公樓，以及購物中心、底部裙房、三層地下室等。

據(jù)悉，購物中心將引入超350家品牌，旨在打造以年輕中產(chǎn)家庭為核心強目的、強趣味，集“品、顏、趣”一體的超大體量綜合體。

杭州拱墅寶龍廣場

杭州拱墅寶龍廣場位于沈半路與桃源街交叉口，是武林北桃源板塊首個約20萬方TOD商業(yè)綜合體。項目是地鐵4號線桃源街站上蓋項目，周邊3公里范圍內輻射約32萬人客群，涵蓋了165個成熟社區(qū)、12個學校和81個辦公寫字樓。

拱墅寶龍廣場除了兩棟商務寫字樓和兩棟SOHO外，商業(yè)主要有7萬方的購物中心和1萬方的美食商業(yè)街區(qū)。其中購物中心集時尚潮流、親子趣玩、美食探店、生活體驗等多元業(yè)態(tài)為一體，未來將構建全場景的消費、辦公、生活藍本。

溫州濱江萬象城

溫州濱江萬象城是溫州第二座萬象城，位于濱江商務區(qū)CBD中心板塊，濱江商務區(qū)將打造以金融、創(chuàng)新、會展為核心的中央商務區(qū)。整個項目總建筑面積超70萬平方米，涵蓋14萬平方米的購物中心、高端豪華住宅區(qū)、甲級寫字樓、豪華酒店。

溫州濱江萬象城在項目北側沿江面打造了一個“立體庭院”。通過沿江面退臺景觀的設計，與戶外空間相連。據(jù)介紹，這里將來是甌江和溫州山體燈光秀的最佳觀景平臺，項目希望讓商業(yè)與景觀交相融合，用更親近自然的尺度打造無邊界的空間體驗。

項目定位為“品質階層的時尚生活平臺”，目標是打造輻射浙南的高端商業(yè)旗艦，在各個業(yè)態(tài)上分別實現(xiàn)品質餐飲浙南匯聚地、時尚精致零售至高點、高端薈萃享樂集結地。引入了包括%Arabica咖啡、新加坡餐廳芽籠芽籠、鹿城悅盈餐廳、萬象影城等品牌。

南京國金中心（IFC）

南京國金中心（IFC）位于河西中部核心地段，是地鐵元通站上蓋大型商業(yè)綜合體，是繼香港IFC和上海IFC之后，新鴻基地產(chǎn)IFC系列的第三個巨作。

商場總體量約9.3萬方，將以高端時尚作定位，以西式庭園為主題，云集國際頂級品牌，部分更是首次登陸南京，提供一站式嶄新的購物、娛樂及消閑體驗。

目前，項目已引進柿合緣新京菜、甬府尊鮮、逸道、四面泰、松鶴樓蘇式湯面、MANNER COFFEE等品牌，不少高端餐飲已提前開業(yè)。

蘇州仁恒倉街

蘇州仁恒倉街位于蘇州市平江歷史文化街區(qū)，屬于古城核心地脈。地鐵1號線相門站上蓋，毗鄰耦園、拙政園，獅子林等世界文化遺產(chǎn)，東鄰相門城墻，對望蘇州大學。項目商業(yè)面積8萬平方米，將打造地上“現(xiàn)代園林”式街區(qū)及地下三層購物中心。

定位“靈感蘇州，不止于江南 Neo∞Fusion”，項目致力打造將國際時尚與蘇式美學共生共?的靈感之地，匯聚歷史人文、藝術科技、頂級潮奢、珍饈饕餮。其建筑設計遵循古城的總體規(guī)劃，由地上低密度現(xiàn)代園林開放式街區(qū)及地下三層的購物中心構成。由伍茲貝格擔綱總體規(guī)劃、建筑及室內設計。

伍茲貝格的總體規(guī)劃從對蘇州本土文化的深入洞察出發(fā)，立足尊重和保護古跡遺產(chǎn)，創(chuàng)建城市更新和歷史文化遺跡保護開發(fā)的新基準，在文化和商業(yè)兩方面為城市增值，不僅定義平江商業(yè)區(qū)新地標，帶來區(qū)域商業(yè)的煥新升級，更將促進姑蘇古城的復興，定制兼具人文與商業(yè)前景的新蘇式生活街區(qū)。

作為蘇州首個開放式街區(qū)重奢購物中心，預計將引進一批高奢品牌。籌備階段，項目已在其文保建筑“故居花園”內與意大利奢侈品集團OTB旗下的Maison Margiela、JIL SANDER、MARNI、DIESEL等國際品牌合作落地限時體驗店

SM揚州廣陵城市廣場

SM揚州廣陵臨近京杭大運河，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯，項目周圍超20個成熟社區(qū)，可輻射人口超30萬人次，加上8分鐘高鐵圈接駁全省、快速路和高速路以及建設中的橫跨京杭運河的橋梁工程加持，不僅填補了城東商業(yè)市場空白，更將引領揚州乃至運河周邊城市的品質消費需求。

在空間場景上，SM揚州廣陵將以“商業(yè)＋文化”、“商業(yè)＋藝術”、“商業(yè)＋運動健身”等跨界復合體驗策略，打造靈動通透的靈魂中央長街——“中街”。未來將結合創(chuàng)意市集、咖啡外擺、可移動花池、特色燈帶、藝術裝置等場景，打造全新城市社交新聚場。同時，以中街為中軸，“南里”和“北里”兩個商業(yè)中心將以多元業(yè)態(tài)融合，開啟揚州新潮生活。

在品牌的招商策略上，項目圍繞“細俏樂活”，創(chuàng)造精致美學、快逸生活、親子時光、慢調揚州、樂活風尚等豐富消費場景，并打造大運河畔的無邊界生活美術館、都市理想生活聚場，以及底蘊揚州的當代百景。

在3月份的招商大會上，項目就率先與橫店影視、OneSuper、洛克公園、S·King、星貝尼、麥當勞、星巴克等知名品牌完成簽約。

徐州新盛·弘陽廣場

徐州新盛·弘陽廣場位于中山南路、蘇堤路及湖北路交匯處，坐落于國家5A級風景區(qū)云龍湖畔，項目同時占位云龍湖景區(qū)、城市C位生活圈區(qū)及中心商圈，由購物中心、主題街區(qū)兩大商業(yè)分區(qū)組成，商業(yè)面積12萬㎡。周邊集萃萬豪酒店、雅詩閣旗下酒店公寓、商務辦公等休閑商旅業(yè)態(tài)，多維業(yè)態(tài)打造新消費趨勢下的聚合商業(yè)空間。

徐州新盛·弘陽廣場站位城市發(fā)展及消費升級前沿，將全方位、多場景的滿足徐州市民消費需求，打造“城市級自然美學生活中心”，加速整個濱湖板塊商業(yè)氛圍和城市商業(yè)格局的全面升級。

項目以“品質消費+輕旅社交+運動潮玩”的功能定位，堅持首進品牌及各業(yè)態(tài)領頭羊品牌引進的招商理念，已與幸福藍海影城、招多樂精品超市、超級飛俠兒童主題娛樂中心、天空 e 號、東方髻美發(fā)、星巴克、喜茶、Tim Hortons、必勝客、肯德基、周大福、老鳳祥、潮宏基、New Balance running store、Adidas、NIKE、李寧、天真藍 Naive Blue、PHOGO、小米、屈臣氏、1818 食集、食牛獸、囍粵雪花肥牛海鮮火鍋、誠燒肉、二當家、蠔五花泥爐烤肉、漫拾光餐廳、擼遇燒烤等眾多代表性品牌簽約。

龍湖濟南北宸天街

龍湖濟南北宸天街是龍湖集團在濟南布局的第二個TOD模式的購物中心，TOD模式強調“軌交樞紐 大型綜合體”之間的融合。根據(jù)濟南軌道交通第二期建設規(guī)劃，地鐵6號線鳳凰路站與這一項目無縫接駁。3號線王舍人站、6號線鳳凰北路站分布于北宸天街的東西兩側，這給了項目極大的人流量保證。

項目定位區(qū)域級品質生活中心、新中產(chǎn)歡樂家庭中心、全客層悅享社交中心，致力于打造集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂等多業(yè)態(tài)一體的一站式商業(yè)綜合體，為親子家庭、樂活青年和成熟家庭提供內涵豐富的購物環(huán)境、親子娛樂的延伸空間、社交群體的粘性活動、新鮮趣味的場景體驗，讓消費者體驗眾多區(qū)域首家品牌特色。

空間場景上，項目打造歡樂生活里、摩登潮流館、精致優(yōu)選地、童夢拾光機、社交派對場和城市會客廳等主題區(qū)，未來將為消費者帶來非同尋常的體驗感。

廈門同安愛琴海購物中心

廈門同安新城最大的商業(yè)綜合體項目——同安愛琴海購物中心預計將在年底開業(yè)，目前包括幾何書店、中潤華聯(lián)旗艦店等在內的一批首店、潮店項目已經(jīng)簽約入駐。

據(jù)悉，同安愛琴海購物中心項目位于同安新城銀城智谷園區(qū)，這是廈門島外首座雙MALL環(huán)保式購物中心，也是廈門第一個開在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)MALL。以購物中心為中心，周邊3公里范圍內可輻射15萬人口、5公里范圍內可輻射42萬人口。 

日前，雙MALL的外立面施工已基本結束，內部裝修工作正在加緊推進。同安愛琴海購物中心相關負責人介紹，商場逐步引入網(wǎng)紅書店、運動休閑、特色餐飲、咖啡茶飲等品牌，以滿足人們的多元化需求。

項目體量14.7萬平方米，是目前環(huán)東海域最大的商業(yè)項目，以打造“環(huán)東海·新派歡聚生活圈”為商業(yè)定位，篩選了一批精致化的人氣品牌，助力同安新城商業(yè)新地標形成。

廈門海滄招商花園城

海滄招商花園城位于馬鑾灣之心，項目5公里范圍內覆蓋31萬高凈值消費客群，以17萬方的商業(yè)體量引領區(qū)域品質生活發(fā)展。

項目延續(xù)“海上花園城市”的生態(tài)文化內核，以場景感和體驗感為導向創(chuàng)造獨特的建筑環(huán)境。比如迎風碼頭、峽谷踏浪、旋渦舞會、中庭浮島等七大海洋特色空間。在商場中軸，以雙層聯(lián)動的全景鉅幕窗向城市敞開大門，“城市會客廳”主動向外展示了項目的空間特色。此外，屋頂空間與廈門的市花“三角梅”相結合，打造了一個獨特的主題花庭，未來與網(wǎng)紅無邊界泳池、洛克籃球公園等潮玩業(yè)態(tài)，極大強化了城市潮玩體驗。

海滄招商花園城規(guī)劃了近270家品牌，截至6月，項目招商率已突破80%，區(qū)域首店、旗艦店占比達45%。

其中包括星聚會KTV、超級形健身、金色四季超市、孩子王、木馬王國、FOREVER 21、湊湊、綠茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、海敢小魷魚、宋小謹、迷你椰等近50家海滄首發(fā)、旗艦品牌，讓消費者盡享吃喝玩樂購的幸福生活。

福州中駿世界城

福州中駿世界城位于福州二環(huán)倉山央芯板塊，總建筑體量超45萬方，商業(yè)面積超14萬方，集兩條地鐵線交匯，核心輻射常住人口超100萬。項目定位為“城市TOD新潮活力中心”，將打造城市級TOD領先范本，成為福州2023年最具期待開業(yè)項目。

項目規(guī)劃引進高端美妝、國際輕奢、名品零售、網(wǎng)紅首店、品牌旗艦店等陣容，涵蓋了超300家國內外知名品牌，其中首進品牌占比超80%，，涵蓋了高端美妝、國際輕奢、名品零售、網(wǎng)紅首店、品牌概念店/旗艦店等，通過消費前瞻性的商業(yè)內容形成差異化的市場定位，引領福州商業(yè)格局，助力城市消費升級。

廣州黃埔大悅匯

廣州黃埔大悅匯位于廣州市黃埔區(qū)科學城板塊，作為大悅城控股商業(yè)攜手黃埔文化集團打造的首進廣州重磅力作，項目以“休憩、社交、生活、品位”為品牌內涵，定位“得意生活社交場”，取得了招商率99%、開業(yè)率93%的出色成績。

這也是大悅城在全國亮相的首座大悅匯項目。依托大悅城控股商業(yè)平臺賦能，廣州黃埔大悅匯發(fā)揮資源整合優(yōu)勢，適配周邊商務菁英、品質家庭、活力青年客群的全天候消費需求，引入110余家優(yōu)質品牌，其中首店占比超30%。金聲金逸電影院(黃埔首店)、覔書店(廣州首店)、盒馬鮮生(黃埔首店)、一年四季·24小時健身，以及MUJI無印良品(黃埔首店)、優(yōu)衣庫、廣州酒家、如夢幻城(黃埔首店)、星聚會KTV九大主次力店，以高能級組合實力拓寬“生活文化”內涵，升級片區(qū)全新消費體驗。

廣州中國鐵建·南沙環(huán)宇城

中國鐵建·南沙環(huán)宇城是由中國鐵建與中海商業(yè)雙央企聯(lián)合打造的廣州首座環(huán)宇城項目，該項目位于廣州市南沙區(qū)，整體建筑面積15萬平方米，商業(yè)面積10萬平方米。

作為廣州首座環(huán)宇城，在規(guī)劃了風谷愿池、自然天幕、中庭的光影瀑布、星谷連廊以及7000平方米的海浪公園，屋頂一萬方的海心花園、星空泳池等等。

項目周邊覆蓋南沙區(qū)府、南沙少年宮、南沙體育館、廣州外國語學校等城市級綜合配套資源及3KM范圍內輻射超50個中高端住宅，匯聚超40萬品質家庭，菁英白領及年均千萬級活力游客群體。已引入超60%區(qū)域首進品牌，包括盒馬鮮生、寰時影城、覔書店、悅萊美、漫奈斯、魅KTV、樂伴寶貝等。

廣州健康港星河COCO Park

廣州健康港星河COCO Park是基于人文生態(tài)優(yōu)勢、空間、業(yè)態(tài)等多維度考慮，打造廣州首席微度假生活場，打造滿足消費者物質之外的精神需求與多元化生活方式的社交生活空間。

項目商業(yè)建筑面積12萬方，地下1層、地上6層，配備1萬個智能車位，以強社交、強體驗為基調，打造廣州首席微度假生活場。

在空間設計方面，配備9萬㎡方舟廣場、廣州西超大“星空廣場”、廣佛臻稀“星悅天街”、休閑格調街區(qū)“第六大道”四大空間設計，集合潮流、時尚、親子客群，打造強社交“微度假”生活方式。

在業(yè)態(tài)方面，打造豐富的休閑體驗多元業(yè)態(tài)，滿足全年齡消費客群日常生活娛樂社交，打造強社交“微度假”生活方式。已經(jīng)引入了萬家MART、橫店影視、B.DUCK鴨鴨元宇宙樂園、駱駝戶外運動城、星巴克、奈雪的茶、KFC等品牌。

江門保利時光匯

江門保利時光匯是一個面積達57000㎡的美式開放型街區(qū)購物中心，含購物中心、商業(yè)街和高端公寓等，是江門首個沉浸式體驗型街區(qū)購物公園。項目將藝術作為產(chǎn)品主題，打造充滿藝術氛圍的購物中心，薈集娛樂、休閑、美食、親子多業(yè)態(tài)組合，為濱江新區(qū)提供一個全新的購物新場所，帶來全新又潮流生活方式。

保利時光匯里業(yè)態(tài)豐富，負一層有餐飲、超市賣場，滿足你吃飯、逛超市的需求；一二層有男女裝、運動數(shù)碼、特色餐飲，更令人值得期待的是還設有文創(chuàng)書店，逛街看書兩不誤；三四層為影城，還有兒童教育、童裝、美容美發(fā)、健身美體等業(yè)態(tài)；5層為空中花園——泳池酒吧，滿足了人們對休閑娛樂的美好愿望。

北京超極合生匯

北京超極合生匯一共分兩期建設，總建筑面積約62萬方，商業(yè)建筑面積46萬方，其中一期16萬方，二期30萬方。

北京超極合生匯跳脫了商業(yè)的固定思維，緊跟潮流、科技等元素，以“泛文娛”為內核，打造“創(chuàng)文化、策娛樂、潮運動”的全新場域，促進地區(qū)文化娛樂產(chǎn)業(yè)的國際化發(fā)展。

3萬方的大型戶外天面廣場，是北京超極合生匯以“人的需求與體驗感”為切入點，結合城市綠地景觀與商業(yè)及辦公建筑，構建自然環(huán)境、城市功能、人類生活的全新POD商業(yè)范本。無處不在的綠植、流水、山川等自然元素，整體營造了融合在“生活之境”里的 “自然之境”。

整個項目一期與二期預計會引入超800家品牌。除了餐飲、零售、親子、休閑娛樂、影院、家居集合等常規(guī)業(yè)態(tài)外，還會引入潛水館、攀巖館等先鋒業(yè)態(tài)。

一期重點以親子家庭、社交聚會、品質生活為主，二期以網(wǎng)紅餐廳、年輕生活方式集合店、潮流生活、極限運動、交互體驗為主，差異化經(jīng)營探索多元生活方式。同時，20%的各類首店品牌，滿足了城市消費者的個性化需求。品牌旗艦店、全新形象概念店、跨界聯(lián)名、IP定制、國際高化、網(wǎng)紅形象店等門店的打造，整個高級感拉滿。

北京超極合生匯繼續(xù)升級購物中心的運動體驗，將運營要求更高、場地限制更多的極限運動帶入昌平。比如近3000平方米的國際賽事級泵道公園，滑板、平衡車、小輪車、路沖、直排輪等新型極限運動的新圣地；12米高的綜合性室內攀巖館；占地1700平方米，目前全國規(guī)模最大的潛水館等等。

北京東壩萬達廣場

北京東壩萬達廣場是集科技、健康、娛樂、寵物、美食、購物為一體的創(chuàng)新體驗中心，以精致填補品質生活的空白，全開放式的商業(yè)結構，構建成精致庭院生活的會客廳。

通過打造科技互動式場景，結合低碳環(huán)保、活力健康、智慧科技、民族國潮、國際友好五大標簽，著力構建新型樣態(tài)的國際化商圈、高端跨境消費中心，成為國際化消費的新地標。

東壩萬達廣場打破以往傳統(tǒng)業(yè)態(tài)布局模式，按照主題客群的生活方式和消費需求進行樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃，多品類、多品牌融合的混搭布局。引入了先鋒攀巖、奈爾寶兒童娛樂中心、小莎翁兒童劇場等品牌。

天空之城、彩虹跑道、屋頂花園等多場景匯聚，賦予了空間全新的靈魂，更像是提供一個「探索生活」的社交空間。

北京五棵松萬達廣場

第四代萬達全國旗艦產(chǎn)品——五棵松萬達廣場，將會通過智慧經(jīng)營的模式，以及廣泛的線上營銷渠道推廣模式全新升級。定位于“超感藝術新高地”，項目在場景設計方面以“未來之城”為概念，劃分為夢幻微光、地心引力、未來之城、天空花園4大主題場景。

憑借萬達廣場豐富的品牌資源和對首店的號召力，五棵松萬達廣場還引入了超強的品牌組合，城市首店和品牌最新概念店占比達到了30%、區(qū)域首店占比達到了20%。

據(jù)悉，項目引入了品牌400多個，主要是以“親子成長”、“美食社交”、“情景生活”三大空間為主，將會迎合了消費迭代中關于文化藝術生活方式、沉浸式逛展、娛樂社交體驗、顏值經(jīng)濟、親子經(jīng)濟、夜經(jīng)濟等多個方面的新潮流，并推動品牌以更創(chuàng)新的形式，更好的融入到項目整體的空間藝術美學場景中。

重慶印象城

重慶印象城（原重慶100 MALL）位于渝中區(qū)化龍橋板塊，建筑體量約10萬㎡，與458米重慶第一高樓（在建）陸海國際中心高效串聯(lián)，商業(yè)、辦公、酒店、觀光四大業(yè)態(tài)場景無界互通，形成高效的垂直多元生活新生態(tài)。跨江大橋、城市主干道、軌道交通立體交通網(wǎng)絡全覆蓋，TOD無縫銜接，將被打造為城市地標級購物中心。

項目邀請了擁有150年歷史的全球設計咨詢品牌伍茲貝格（WoodsBagot）設計項目室內空間，其通過對“江畔”“山城”“谷村”三大重慶特色的提煉，將重慶之魂注入商業(yè)空間，吸引高凈值人群前來游逛消費。

重慶印象城聚焦首店經(jīng)濟，瞄準頭部品牌跨界店、藝術文創(chuàng)IP店等領域，引進國際知名品牌、高能級品牌首店，打造西南地區(qū)首店經(jīng)濟新地標。西南首家老佛爺百貨、重慶首個蔦屋書店、P.B. Club 啤貝、Je t’adore Bakery&Tea、BEN等品牌均已入駐。

成都天府大悅城

成都天府大悅城位于國家級新區(qū)——四川天府新區(qū)內的天府總部商務區(qū)，總體量30萬方，其中購物中心建筑面積15萬㎡。天府總部商務區(qū)被定位為天府新區(qū)的CBD，四川省委省政府規(guī)劃將其建設成為面向世界的商務區(qū)，打造成都未來城市新中心。

項目定位“三千里錦繡，悅一脈天府”，將匯聚生態(tài)、人文及科技三大元素，傾力打造天府新區(qū)文化潮流地標。項目整體設計由華東建筑設計研究院、5+design、ACLA傲思林藝、bpi、SCHMIDLIN旭密林等國內外知名設計團隊聯(lián)合操刀。

成都天府大悅城以城市文化與自然生態(tài)的有機融合為基礎，以探尋城市森林中的秘境峽谷為設計靈感，將“遠上寒山石徑斜，白云深處有人家”的山行意境營造入空間場景中，演繹城市、山、云、人家與商業(yè)繁榮之景象。建筑師借鑒峽谷設計理念，將屋頂露臺設計成森林峽谷，讓消費者在購物休閑的同時，感受到公園城市的自然氛圍——“讓城市成為一座公園”，這正是天府新區(qū)“公園城市”的理念。

永旺夢樂城武漢江夏

江夏永旺夢樂城是繼金銀潭店、武漢經(jīng)開店、金橋店之后武漢第4店，也是武昌區(qū)域首店。該項目位于文化大道與四環(huán)線的交叉口，占地面積約11萬平方米，將成為江夏區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體。一期項目永旺夢樂城，地上最高4層，建筑面積約20萬平方米，擁有專賣店數(shù)量超260家，整個永旺項目規(guī)劃4700多個停車位。二期為商業(yè)板塊，三期為酒店板塊。

項目配有4000臺超大規(guī)模停車區(qū)域，將成為江夏區(qū)最大規(guī)模的商業(yè)設施，將借助在武漢區(qū)域集聚的品牌影響力，為地區(qū)提供新的價值需求。項目預計引入品牌數(shù)量約260家，體量上與經(jīng)開店并列。

烏魯木齊會展吾悅廣場

烏魯木齊會展吾悅廣場雙首層商業(yè) MALL+金街的建筑模式，為消費者帶來多重游逛體驗，室外擁有2000㎡七星拱月市政噴泉互動水景，下沉廣場作為開放的公共空間，計劃打造出休憩區(qū)、滑板公園、街舞廣場、潮流集市等開放型社交體驗基地，探索出城市生活的更多可能。

項目內部空間的規(guī)劃設計汲取地域風貌特色，擁有‘時尚疆潮’主中庭，‘前衛(wèi)綠洲’和‘潮流沙海’次中庭，未來將打造兼具話題、社交屬性的商業(yè)活動和藝術策展，讓藝術走進生活，為消費者帶來嶄新的新型游逛體驗和沉浸式的美學旅程。

項目擁有全疆首家智能科技主題停車場，1800個智能停車位塑造多元科技停車體驗，特設女性專屬/家庭/商務紳士/12星座主題停車位，同時配備了新能源充電中心，讓消費者在購物逛街的同時能切實享受到細致貼心的配套服務。

烏魯木齊會展吾悅廣場以獨特的商業(yè)感知力進行品牌臻選，共引進320余家品牌，其中50余家新疆首店品牌，80余家區(qū)域首店，引入國際一線妝品及國際精品、餐飲必吃榜黑珍珠品牌、新興能源品牌、沉浸式娛樂體驗品牌，以此打造項目差異化消費體驗新場景，打造輕奢商業(yè)的全新范本。

長春萬象城

作為重奢商業(yè)的領軍品牌，萬象城始終代表著國內頂級消費的潮流風向。長春萬象城是華潤置地布局東北的第二座頂級購物中心，是傳承品牌高端商業(yè)精粹，以零售、休閑、娛樂、餐飲等多種功能為城市打造包羅萬象的商業(yè)空間。

該項目整體商業(yè)面積約17.6萬方，主要包括地上7層、地下5層。涵蓋國際時尚、高端餐飲、休閑娛樂、精品超市等多種業(yè)態(tài)，同時引進世界一線奢侈品牌，匯聚城市高端人群，相信未來將成為現(xiàn)代長春對話國際的時代名片。

此外，該項目在在地理位置上的優(yōu)勢也非常明顯。位于人民大街與解放大路交匯東北角，是“三城兩區(qū)”核心區(qū)域，地處中央服務功能帶，為城市絕對核心區(qū)位。該地塊距長春市交通樞紐人民廣場1公里，距長春站3.5公里、長春西站10公里，緊鄰長春市核心主干道人民大街、解放大路，擁有長春市優(yōu)質的商圈商務配套、生活配套、教育配套、景觀配套等，交通便利，配套完善，土地條件優(yōu)質。

品牌上，東北首進品牌30家，吉林省首進品牌超70家，長春市首進品牌超80家，餐飲業(yè)態(tài)首進品牌超70%。Ole 精品超市、西西弗書店、失重餐廳·軌道世界、%Arabicaa等品牌均已入駐。